Objektbeschreibung
Aktuell steht in diesem äußerst gepfegtem Geschäftshaus eine Gewerbeinheit mit rd. 115 m² Nutzflächen zur Nachvermietung an. Diese Einheit befindet sich im 1. OG links des Hauses und bietet Ihnen aktuell 5 Räume + offenen Empfangsbereich. Ferner zwei Toiletten, eine Teeküche und zwei Balkone. TG - Plätze kosten 51,-/mtl. /Stück zzgl., Mwst. Sämtliche Büros sind gut ausgestattet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ausreichend Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden!
Weitere Details erfahen Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.
Ausstattung
Fußbodenheizung, wärmegedämmte Poroton Bauweise, Büroleuchten, Lamellen, Nadelfizboden, Teeküche, Netzwerkkabel, jeweils zwiei Balkone / Einheit.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im beliebten Vorort Mainz-Bretzenheim. Sehr gute öffentliche Anbindung und ideale Erreichbarkeit mit dem PKW. Im umliegenden Umfeld befinden sich Büro-/ Verwaltungsbetriebe und auch Gebäude wohnlicher Nutzung. Gastronomische Möglichkeiten bieten sich ebenfalls an.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 19 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 108 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 17.04.2024 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1995 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
