Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Geschäftshaus in ruhiger Lage des Gewerbegebietes von Mainz-Hechtsheim gelegen. Der vakante Mietbereich befindet sich im 2. OG eines freistehenden 3-geschossigen Bürogebäudes mit attraktivem Eingangsbereich. Aktuell sind die rd. 140 m² Gewebefläche aufgeteilt in 5 Räume, einer Teeküche und zwei sanitären Einrichtungen. Verfügbar ab sofort. Stellplätze können im Hofbereich für € 35,-/mtl. netto angemietet werden. Die aktuelle Aufteilung der Etage entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!
Ausstattung
Sonnenschutz, Fensterbrüstungen mit Netzwerkkabel KAT-6, Glasbürotüren, Nadelfilzböden, Teeküche, Isofenster.
Lage
Im beliebten Gewerbegebiet von Mainz-Hechtsheim in unmittelbarer Nähe an die Zufahrt zum neuen Autobahnanschluss an die A 60 gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und ideale Anfahrtsmöglichkeiten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Das Objekt liegt in der Friedrich-König-Straße, parallel zur Durchgangslage der Rheinhessenstraße und ist in umliegender Nachbarbebauung größtenteils von gewerblich genutzten Liegenschaften geprägt. Überwiegend ein- bis maximal dreigeschossige Bauweise.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 44.9 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 82.3 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 18.09.2025 |
| Baujahr | 1987 |
| Befeuerung/Energieträger | Öl |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
