Objektbeschreibung
Neuvermietung einer Praxis-/ Büroeeinheit im Brand Zentrum. Diese hellen rd. 120 m² Gewerbeflächen ( 3 Räume + Nebenflächen ) wurden unlängst erst komplett neu renoviert. Von den Büroräumen blicken Sie teilweise in die Fußgängerzone des Brand Zentrums und in das benachbarte Umfeld der Quintinstraße. Neue Fenster sind bereits eingebaut. Ideal geeignet als Praxis oder Büroeinheit. Sehr gute Erreichbarkeit und mitten im Leben der pulsierenden Innenstadt! Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbmakler in Mainz.
Ausstattung
neue Isofenster
zwei sanitäre Einrichtungen
Netzwerkkabel
Lage
Brillante Innenstadtlage, beste Erreichbarkeit mittels öffentlichem Nahverkehr und Parkmöglichkeiten in der benachbarten Parkgarage im Brand Zentum. Ideale Infrastruktur ringsum wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomisches Angebot. Gute Erreichbarkeit in der Nähe des Banken-/ Ministerienviertel und Amtsgericht gelegen. Fußläufig zum Marktplatz, Gutenbergplatz, Rheinufer und Rathaus gelegen.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 84.1 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 97.7 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 16.10.2024 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1973 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
