Objektbeschreibung
Schicke Ladenfläche mit sehr gutem werblichem Auftritt neu zu vermieten. Über den ebenerdigen Hauptzugang an der Längsseite des Gebäudes erreichen Sie diese attraktive Ladenfläche. Im Eingangsbereich ist eine Luftschleieranlage installiert. Der Laden hat einen Niveauunterschied im vorderen Zugang, bedeutet, der Antritt ist ebenerdig und dann gelangen Sie über einen adäquaten Treppenabgang auf die vielfältig nutzbare und sehr gut bespielbare Hauptmietfläche. Dieser Niveauunterschied wird nicht als nachteilig empfunden, vielmehr gibt es dem Kunden erst einmal einen Überblick über die Gesamtsituation. Ausreichend Tageslicht erfährt die Gewerbefläche durch die ca. im Jahr 2010 neu installierten Fensterflächen. In der abgehängten GK-Decke ist die hausseitige Belüftungs- und Klimaanlege installiert. Im hinteren Bereich befinden sind eine Toilette, ein kleines Lager und eine Teeküche. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei ihrem Gewerbemakler in Mainz.
Ausstattung
ebenerdiger Zugung mit Luftschleieranlage
Belüftungsanlage
Klimatiserung
Abhangdecke GK inklusive Lichtleisten
Echtholzboden, individuelle Ausleuchtung und Umkleidekabinen - seinerzeit Mietereinbau (evtl. Abstand erforderlich)
Schaufensteranlage Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
Sanitäre Einrichtung
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.
Lage
Werbewirksamer Innenstadtstandort, prominente Ecklage im Fußgängerlauf der Korbgasse, auf der Rückseite der Mainzer Markthäuser an der Gabelung zum 1 A Fußgängerlauf im Brand Zentrum gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Marktplatz am Mainzer Dom, das Theater am Gutenbergplatz, am Rheinufer das Rathaus und die Rheingoldhalle, sämtliche Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in der Schöfferstraße. Im erdgeschossigen Umfeld befinden sich vorwiegend hochwertige Handels- und Gastronomiebetriebe, in den oberen Etagen sind Büros-/ Arztpraxen und Wohnungen etabliert. Das Mainzer Rheinufer erreichen Sie fußläufig in rd. fünf Gehminuten. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, ebenso günstige Anfahrt und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern am Rathaus, Theater und Brand Zentrum. Beste Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch Wochenmarkt auf dem Domplatz und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 80 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 269 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 23.07.2024 |
| Baujahr | 1975 |
| Befeuerung/Energieträger | Fernwärme |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
