Objektbeschreibung
Schicke und repräsentative Büroeinheit im ersten Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses per sofort verfügbar! Es erfolgte eine Generalsanierung mit neuer Band- und Kücheninstallation, außerdem neue Datenleitungen und kompletter Renovierung aller Oberflächen. Ein hochwertiges Bad mit Dusche eingebaut.
Aufgeteilt sind die rd. 75 m² in 2 Räume ( 18 m² und 26 m²) Empfangs- / Flurbereich, sanitäre Einrichtung mit Vorraum und Dusche. Außerdem befindet sich gartenseitig ein teilweise überdachter Balkon ( 12 m²).
Weitere Nutzer dieser Liegenschaft sind u.a. Steuerbüro, Softwareentwickler, Sachverständigenbüro, Vertriebsbüro, Versicherungsbüro, eine Ingenieurgesellschaft, ein Elektrounternehmen und ein Heizungsunternehmen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!
Ausstattung
-Fliesenboden
-Gaszentralheizung
-neue Einbauküche mit hochwertigen BOSCH Einbaugeräten und Spülmaschine
-Dusche
-Balkon
Lage
Mainz-Finthen ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und auch bestens erreichbar mit dem eigenen PKW. Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbar an einer Durchfahrtsstraße gelegen und insofern bieten sich kurze Anfahrtswege und bestmögliche Erreichbarkeit für Kunden. Im Ortskern von Finthen erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs. Ein gehobenes Tagungshotel "Atrium Hotel Mainz" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ferner eine Vielzahl Büro- und Verwaltungsbetriebe und ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 34.7 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 135.4 kWh/(a⋅m²) |
| Ausweis gültig bis | 15.12.2026 |
| Baujahr | 1996 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
